التقييم العقاري

التقييم العقاري في تركيا يعد من أهم أسباب وعوامل الإطمئنان لدى الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، حيث ان تقييم العقارات أصبح شرطا إلزاميا قبل شراء أي عقار في تركيا بعدما كان يشترط فقط للعقارات التي سيتم تقديم أوراقها في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية.

ما هو تقييم العقارات في تركيا؟

التقييم العقاري في تركيا (التثمين) هو تقرير تقوم بإصداره شركات موثقة ومكلفة من قبل إدارة الإسكان والتعمير التابعة للحكومة التركية، ويهدف بالأساس لمنع عمليات النصب والاحتيال ومنع شراء الشقق بأغلى من سعرها.

والتقييم العقاري هو تقرير يوضح القيمة السوقية للعقار المراد شراءه من خدمات وحالة العقارات والمنطقة المحيطة والحالة القانونية للعقار، وهو من الوثائق الرسمية اللازمة لإتمام معاملات تسجيل مبيعات العقارات للأجانب في تركيا.

ويجب أن يتم الحصول علي التقرير الخاص بالتقييم العقاري من قبل شركات مستقلة ومتخصصة معتمدة من هيئة التنظيم والرقابة المصرفية ، وتكون مدة صلاحية التقرير الخاص بالتقييم العقاري هي 3 أشهر من تاريخ صدور هذا التقرير ، وفي حال بيع العقار خلال هذه الفترة يمكن استخدام هذا التقرير أكثر من مرة.

ولا يمكن قبول التقييم العقاري في تركيا إلا إذا تم اصداره من قبل شركة مرخصة ومعتمدة من قبل الحكومة التركية ، وإذا تم اصدار هذا التقرير من قبل أشخاص أو حتى خبراء عقاريين أو شركات عقارية غير معتمدة من الحكومة التركية ، يتم رفض التقرير وعدم الاعتراف به وعدم  قبول هذا التقرير من الحكومة التركية.

Leave a Reply